Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania, położonego na poznańskich Winogradach. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze w niskim 4-piętrowym bloku na osiedlu Zwycięstwa 3.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 64,90 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- Kuchnia ~ 7,10 m²,
- Salon ~ 12,00 m²,
- Sypialnia ~ 9,10 m²,
- Pokój 1 ~ 15,10 m²,
- Pokój 2 ~ 11,80 m²,
- Łazienka ~ 2,50 m²,
- Toaleta ~ 1,30 m²,
- Korytarz ~ 6,00 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica  ~ 2m².

Ekspozycja dwustronna na wschód i zachód
Parking: ogólnodostępny dla wszystkich mieszkańców, możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu strzeżonym
Ogrzewanie: miejskie

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku. Przestrzeń została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, dzięki czemu charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz dbałością o estetykę. Dodatkowym atutem są szafy oraz zabudowy wykonane na wymiar, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń, a jednocześnie wpisują się w styl wnętrza i gwarantują komfort użytkowania.
Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne i komfortowe dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oraz zastosowaniu jasnej kolorystyki wnętrz. Stonowane barwy, starannie dobrane oświetlenie oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest komfortowe i sprzyja zarówno pracy jak i wypoczynkowi. To przestrzeń idealna dla osób ceniących sobie harmonię i wygodę na co dzień.
Podłoga w pokojach została wykończona drewnem olejowanym, co dodaje wnętrzom ciepła i naturalnego uroku. Jest to idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie komfort oraz życie w spokojnym i przyjaznym otoczeniu.
Elementy wyposażenia, takie jak szafy wykonane na wymiar, zabudowa kuchenna, a także meble łazienkowe z pralką są wliczone w cenę.

NAJBLIŻSZA OKOLICA
Bardzo spokojna i zielona okolica, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, szybki tramwaj oraz centra handlowe – wszystko w zasięgu ręki.
- Zespół szkół nr 7 (5 minut)
- Park Osiedle Zwycięstwa (6 minut)
- POSiR Pływalnia Miejska Winogrady (5 minut)
- Galeria Pestka (15 minut)
- Galeria Plaza (13 minut)
- Żabka (2 minut)
- Biedronka (6 minut)

KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, do centrum Poznania ok. 20 minut samochodem.
Najbliższe przystanki autobusowe:
- Umultowska (3 minuty): linie 174, 191, nocna linia 215,
- Os. Zwycięstwa (7 minut): linie  170, 171, 178, 183, 191, 322, nocna linia 215.
Przystanek tramwajowy PST: Lechicka Poznań Plaza (10 minut): linie 12, 14, 15, 16.

OPŁATY I PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI
Czynsz administracyjny: ok. 1290 zł
Prawo do nieruchomości: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą

Serdecznie zapraszam na prezentację!