Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Pabianickiej, oferujący ogromne możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości „szytej na miarę” i chcą uniknąć kompromisów narzuconych przez dewelopera.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 242 m² – przestrzeń pozwalająca na dowolny układ pomieszczeń.

• Działka: 975 m² – jedna z większych w okolicy; potencjał na duży ogród lub parking.

• Stan: Surowy zamknięty – masz gotową konstrukcję i bryłę, wykańczasz według własnych standardów.

• Lokalizacja: Krzesiny – szybki wyjazd na autostradę/S11 i sprawna komunikacja z centrum Poznania.

Rozkład funkcjonalny (242 m²):

• PARTER (104 m²): Reprezentacyjny salon z jadalnią (ponad 53 m²!), kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet), łazienka i garaż.
• PIĘTRO (81 m²): 3 sypialnie i duża pralnia/łazienka – idealna strefa prywatna.
• PODDASZE (41 m²): Otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji (dodatkowe biura, archiwum lub sala kinowa).

Stan techniczny: Budynek w stanie deweloperskim do wykończenia wnętrz (wymaga wykonania wylewek, schodów i białego montażu). Wybudowany solidnie, ocieplony, z kompletem instalacji (gaz, prąd, woda, kanalizacja).

Przeznaczenie i potencjał (Zgodnie z MPZP):

Nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej, co pozwala na szerokie zastosowanie:

• Komfortowy dom dla rodziny z dużym ogrodem.

• Siedziba firmy / biuro z zapleczem magazynowym lub logistycznym.

• Połączenie funkcji: mieszkanie na piętrze, działalność gospodarcza na parterze.

Dlaczego warto?

Kupując budynek w tym stanie, masz pełną kontrolę nad jakością instalacji i materiałów wykończeniowych. Nie płacisz za cudze wizje – tworzysz przestrzeń dokładnie taką, jakiej potrzebujesz.

Cena: 829 000 zł

Zapraszam na prezentację. Zobacz na własne oczy, jak ta przestrzeń może zacząć pracować na Ciebie!

***