Szybka sprzedaż nieruchomości
Skup nieruchomości
w Poznaniu —
lub szybka sprzedaż?
Szukasz skupu? Warto porównać opcje.
W wielu przypadkach szybka sprzedaż przez pośrednika daje wyższą cenę niż bezpośredni skup — w podobnym czasie.
„31 dni zamiast 108. Bez obniżania ceny. To nie jest skup — to jest skuteczna sprzedaż.”
z Poznańskim Agentem
Uczciwie o skupie
Kim jesteśmy
— i co możemy zrobić dla Ciebie
Poznański Agent to biuro pośrednictwa nieruchomości — nie firma skupująca nieruchomości na własny rachunek. Jeżeli szukasz skupu gotówkowego w 7 dni — powiemy Ci wprost, kiedy to ma sens, a kiedy stracisz dziesiątki tysięcy złotych niepotrzebnie.
Jeżeli zależy Ci na szybkiej sprzedaży za uczciwą cenę — jesteśmy w stanie sprzedać Twoje mieszkanie średnio w 31 dni, bez zaniżania wartości. W większości przypadków to lepsza opcja niż skup.
Poniżej — uczciwe porównanie dostępnych dróg. Wybierz tę, która pasuje do Twojej sytuacji.
Dlaczego warto przeczytać do końca? Firma skupująca nieruchomości zazwyczaj płaci 70–85% wartości rynkowej. Zależnie od ceny Twojego mieszkania może to być różnica 50–200 tys. zł. Daj nam 30 minut — sprawdzimy, czy da się szybciej i drożej.
Porównanie
Skup, pośrednik, samodzielnie —
co wybrać?
Każda opcja ma sens w określonej sytuacji. Poniżej — uczciwe zestawienie bez koloryzowania.
| Kryterium | Skup nieruchomości | Pośrednik (Poznański Agent) | Sprzedaż samodzielna |
|---|---|---|---|
| Czas sprzedaży | 7–21 dni (gwarantowany) | Średnio 31 dni (rynek: 108) | 2–6 miesięcy |
| Cena transakcji | 70–85% wartości rynkowej | 95–100% wartości rynkowej | 95–105% (jeśli dobrze wyceniona) |
| Formalności | Minimalne | Pełna obsługa od wyceny po notariusza | Całość po stronie sprzedającego |
| Koszty | Zero prowizji (cena skupu jest niższa) | Prowizja — często wychodzi w różnicy ceny | Ogłoszenia, czas, ryzyko błędów |
| Bezpieczeństwo | Wysokie (notariusz) | Wysokie — OC agencji, pełna dokumentacja | Zależy od wiedzy sprzedającego |
| Dla kogo? | Pilna gotówka, zły stan techniczny, brak wyjścia | Większość przypadków — szybko i za dobrą cenę | Sprzedający ma czas i doświadczenie |
* Dane o cenach skupu na podstawie danych rynkowych 2024–2025. Konkretna oferta zawsze zależy od stanu nieruchomości i lokalizacji.
Dla kogo
Kiedy szybka sprzedaż przez agenta
ma więcej sensu niż skup?
Skup nieruchomości jest odpowiedzią na bardzo konkretne sytuacje. W pozostałych — lepiej zapłacić prowizję i dostać cenę rynkową.
Potrzebujesz sprzedać w ciągu 1–3 miesięcy
31 dni to średnia u nas. Nie warto tracić 15–30% wartości na skup, jeżeli masz ten czas. Różnica ceny to często dziesiątki tysięcy złotych.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym
Skup opłaca się firmom skupującym wtedy, gdy nieruchomość wymaga remontu. Jeżeli Twoje mieszkanie nadaje się na rynek — dostaniesz cenę rynkową.
Sprzedajesz po spadku lub przez pełnomocnika
Formalności spadkowe nie blokują sprzedaży przez agenta. Obsługujemy cały proces. Nie musisz się spieszyć do skupu.
Chcesz najwyższą możliwą cenę
Skup zawsze płaci mniej. Jeżeli priorytetem jest cena — pośrednictwo to jedyna droga. Bronimy ceny w negocjacjach.
Potrzebujesz gotówki w ciągu 7–14 dni bez wyjątków
Jeżeli termin jest absolutnie nieprzekraczalny — skup jest rozwiązaniem. Skłonimy się do polecenia zaufanej firmy skupującej.
Nieruchomość wymaga dużego remontu lub ma problemy prawne
Nieruchomości z poważnym zadłużeniem, bez uregulowanego stanu prawnego lub w złym stanie technicznym — tutaj skup może być jedynym wyjściem. Powiemy wprost.
Jak działamy
Szybka sprzedaż z agentem
— krok po kroku
Jeżeli zdecydujesz się na pośrednictwo — oto jak wygląda nasz proces. Każdy etap ma konkretny cel.
Bezpłatna wycena i diagnoza
Analizujemy nieruchomość na podstawie realnych transakcji — nie estymacji portali. Określamy strategię i realny czas sprzedaży.
Przygotowanie nieruchomości
Home staging, zdjęcia, opis — wszystko, co sprawia, że mieszkanie sprzedaje się szybciej i drożej. Doradzamy co ma sens finansowo.
Marketing i aktywne pozyskiwanie
Nie czekamy na zgłoszenia. Aktywnie docieramy do kupujących z naszej bazy i portali. Organizujemy prezentacje.
Negocjacje w Twoim imieniu
Negocjujemy cenę i warunki. Bronimy wartości tam, gdzie ma to sens — reagujemy, gdy rynek daje sygnał.
Umowa przedwstępna
Zabezpieczamy transakcję umową z zadatkiem. Koordynujemy z bankiem kupującego, notariuszem i wszystkimi stronami.
Akt notarialny i rozliczenie
Jesteśmy przy akcie notarialnym od początku do końca. Pieniądze trafiają na Twoje konto.
FAQ
Najczęstsze pytania
o skup i szybką sprzedaż
Odpowiedzi na pytania, które zadają nam klienci porównujący opcje — konkretnie, bez owijania w bawełnę.
Bezpłatna konsultacja
Sprawdź co jest
lepsze w Twojej sytuacji.
Opisz krótko sytuację — oddzwonimy tego samego dnia i powiemy, czy szybka sprzedaż przez pośrednika jest lepszą opcją niż skup.
Pon–Pt 9–18 · Sob 10–14
biuro@poznanskiagent.plul. A. Szamarzewskiego 21 lok. 2
60-514 Poznań
Twoje dane są bezpieczne. Używamy ich wyłącznie do odpowiedzi na zapytanie.
Opinie klientów
Co mówią osoby,
które zdecydowały się nie iść do skupu.
5,0 — 52 opinie na Google. Większość klientów rozważała skup przed kontaktem z nami.