Zawarcie aktu notarialnego to najważniejszy i najbardziej stresujący etap w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. To ten moment formalnie przenosi własność na nowego nabywcę. Aby wszystko przebiegło płynnie, obie strony muszą dostarczyć do kancelarii kompletny zestaw dokumentów. Brak zaledwie jednego zaświadczenia z urzędu czy banku to najczęstsza przyczyna odraczania terminów podpisania umów.
Podatek od sprzedaży nieruchomości: Sprzedajesz nieruchomość? Sprawdź, czy musisz zapłacić podatek!
Zastanawiasz się, czy przy sprzedaży mieszkania lub lokalu komercyjnego musisz liczyć się z dodatkowymi kosztami? Odpowiedź na to pytanie zależy przede wszystkim od tego, jak długo byłeś właścicielem nieruchomości.
Zakup mieszkania od dewelopera jest zazwyczaj motywowany pragnieniem posiadania całkowicie nowej przestrzeni do indywidualnej aranżacji. Ważnym czynnikiem jest także położenie nowej nieruchomości na nowym osiedlu o dobrej lokalizacji, które jest wyposażone w nowoczesną i rozbudowaną infrastrukturę oraz posiada prywatne miejsca postojowe. W dzisiejszych czasach istotne jest, aby z własnego miejsca zamieszkania można było łatwo dotrzeć do centrum miasta lub innych jego części. Ponadto, istotne jest, aby w pobliżu znajdowały się najpotrzebniejsze sklepy oraz punkty usługowe.
Hiszpański numer NIE (Número de Identificación de Extranjero) – Przewodnik 2026
Planujesz zakup nieruchomości w Hiszpanii? Pierwszym krokiem, który musisz wykonać, jest uzyskanie hiszpańskiego numeru NIE. Jest to unikalny numer identyfikacyjny cudzoziemca, niezbędny do podpisania aktu notarialnego, otwarcia konta w banku czy opłacenia podatków.
W tym artykule zamieszczam praktyczne informacje dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Zebrana tu wiedza pozwoli Państwu łatwiej podjąć decyzje, oszacować koszty i zaplanować kolejne kroki.