Aktualności
Jak sprzedać mieszkanie w Poznaniu — krok po kroku
Jak sprzedać mieszkanie w Poznaniu — krok po kroku
Sprzedaż mieszkania w Poznaniu to jedna z największych transakcji finansowych w życiu. Większość ludzi robi to raz, może dwa razy — i nie ma jak zdobyć doświadczenia na własnych błędach. Problem w tym, że błędy przy sprzedaży nieruchomości kosztują dziesiątki tysięcy złotych i miesiące nerwowego czekania.
W tym artykule pokażemy jak wygląda sprzedaż krok po kroku — i jakie pułapki czekają na tych, którzy próbują zrobić to samodzielnie.
Aktualności
Ceny mieszkań Jeżyce Poznań 2026 — co naprawdę dzieje się na rynku?
Ceny mieszkań Jeżyce Poznań 2026 — co naprawdę dzieje się na rynku?
Jeżyce przestały być „alternatywną dzielnicą z klimatem”. Stały się jednym z najbardziej pożądanych adresów w Poznaniu — i jednym z najtrudniejszych rynków do kupienia czegoś naprawdę dobrego. Jako biuro działające na Jeżycach od lat, widzimy ten rynek codziennie — nie z poziomu raportów, ale z poziomu konkretnych transakcji, prezentacji i rozmów z kupującymi i sprzedającymi.
Oto co naprawdę dzieje się z cenami mieszkań na Jeżycach w 2026 roku.
Aktualności
Ceny mieszkań w Poznaniu 2026: Gdzie szukać okazji? Raport z dzielnic
Rok 2026 przynosi na poznański rynek nieruchomości zjawisko, które jeszcze kilka lat temu wydawało się nierealne. Duża liczba gotowych lokali, wydłużony czas ekspozycji ofert i jednocześnie ceny, które w prestiżowych lokalizacjach wciąż trzymają się mocno. To „mieszkaniowy paradoks” – rynek pełen ofert, na którym paradoksalnie najtrudniej o dobrą decyzję bez twardych danych.
Aktualności
Grudzień 2025: wyraźne wyhamowanie rynku wtórnego
Mniej mieszkań z drugiej ręki – także w Poznaniu
Końcówka 2025 roku przyniosła zauważalne schłodzenie na rynku mieszkań z drugiej ręki. Z danych Otodom (źródło: PAP, monet.pl) wynika, że w grudniu oferta mieszkań na rynku wtórnym skurczyła się miesiąc do miesiąca we wszystkich siedmiu największych miastach w Polsce. Spadła też aktywność kupujących.
Choć to zjawisko ogólnopolskie, warto przyjrzeć się mu przez pryzmat Poznania i Wielkopolski, bo lokalna specyfika często decyduje o realnych decyzjach sprzedających i kupujących.
W siedmiu największych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź, Katowice) w grudniu dostępnych było 40,5 tys. ogłoszeń mieszkań z rynku wtórnego.
Aktualności
Zmiany w hiszpańskich przepisach dotyczących rynku nieruchomości: Co warto wiedzieć?
Zmiany w hiszpańskich przepisach
W dniu 3 kwietnia 2025 roku weszły w życie nowe regulacje dotyczące rynku nieruchomości w Hiszpanii, które mają na celu uproszczenie procedur, zwiększenie ochrony właścicieli nieruchomości oraz usprawnienie zarządzania wynajmem krótkoterminowym. Wprowadzone zmiany mają również na celu zaostrzenie walki z nielegalnymi lokatorami (tzw. okupas) i poprawienie przejrzystości w obrocie nieruchomościami. W artykule omówimy szczegółowo te zmiany, które mają znaczący wpływ na rynek nieruchomości, szczególnie w popularnych regionach turystycznych, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca.
Nieruchomości w Polsce
Jakie dokumenty są niezbędne do zawarcia aktu notarialnego przy zakupie nieruchomości?
Zawarcie aktu notarialnego to najważniejszy i najbardziej stresujący etap w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. To ten moment formalnie przenosi własność na nowego nabywcę. Aby wszystko przebiegło płynnie, obie strony muszą dostarczyć do kancelarii kompletny zestaw dokumentów. Brak zaledwie jednego zaświadczenia z urzędu czy banku to najczęstsza przyczyna odraczania terminów podpisania umów.
Nieruchomości w Polsce
Podatek od sprzedaży nieruchomości: Co musisz wiedzieć?
Podatek od sprzedaży nieruchomości: Sprzedajesz nieruchomość? Sprawdź, czy musisz zapłacić podatek!
Zastanawiasz się, czy przy sprzedaży mieszkania lub lokalu komercyjnego musisz liczyć się z dodatkowymi kosztami? Odpowiedź na to pytanie zależy przede wszystkim od tego, jak długo byłeś właścicielem nieruchomości.
kredyt hipoteczny
W styczniu łatwiej o kredyt hipoteczny
Z powodu zakończenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, popyt na kredyt hipoteczny znacznie spadł. Banki szybko zareagowały na tę sytuację i podjęły działania. Od grudnia zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny wzrosła nawet o 5 procent, co oznacza, że teraz przekracza sumę 670 tysięcy złotych.
Aktualności
Podatek od nieruchomości w Polsce w roku 2024 wzrósł o 15%
Podatek od nieruchomości w roku 2024 wzrósł o 15%, co stanowi największą podwyżkę od 25 lat. Ostateczna wysokość tego podatku jednak zależy od decyzji poszczególnych samorządów. Warto zadać pytanie, jakie są nowe maksymalne stawki podatku od nieruchomości?
Aktualności
Analiza budownictwa mieszkaniowego w Polsce